2022北京千万不能买这些小区！京心选房之环境篇

木林水

选房首选环境，需慎之又慎，否则耗费巨资买了房，却危害到自己和家人的身体健康。北京水体和固体污染治理效果显著，但空气污染一直是个困扰。“霾是北京醇”的无奈调侃虽然已成历史，但北京各区分布着多处垃圾处理设施，依然给空气质量带来很大破坏。
根据北京城市管理委员会官网的最新统计，北京市目前有45处生活垃圾处理设施（见文末列表），处理工艺有：焚烧、生化、卫生填埋、转运。
无论哪种工艺，垃圾不可避免释放恶臭废气，对健康危害大的有硫醇类、氨、硫化氢、甲醛、苯乙烯、酚类等几十种。其中垃圾焚烧厂由于工艺问题会排放一定量的二噁英，而这是世卫组织列出的一级致癌物。无论小区附近有焚烧厂、掩埋场还是转运场，都可能是个不定时炸弹，不知道什么时候就会释放臭气，效果不亚于“化学武器”，辣眼睛，呛嗓子，严重影响生活质量，且旷日持久。
比如，海淀西北旺的六里屯垃圾掩埋场，直到最近还是有附近居民在政府留言板投诉。


哪些小区会受垃圾处理设施影响，选房时怎么甄别选择呢？
有些小区在垃圾处理厂附近两三公里范围内一点不受影响，但有的相隔10公里可能还会受到臭气的困扰，如阿苏卫。
各个垃圾处理厂情况不同，地形地貌、季节，风向等各种因素共同作用下，受影响的小区也没有相同的规律。
比如海淀六里屯三公里范围内，东北方向的永丰嘉园一带的小区完全不受影响，但东南向的小区会受影响，甚至直线距离5公里左右的新浪大厦有时都会被覆盖到。


京心温馨小贴士：为了您和家人身体健康，选房前务必做环境考察，根据下面北京管委会官方列表，在百度地图上找出垃圾处理厂的位置，然后综合判断要购买的小区是否受其影响。

初步判断要素：从卫星地图上确定垃圾处理厂的地形地貌。
1、如果周围无山，纯平原，考虑四季风向，小区处于北边三、五公里外比较安全。
2、如果周围有山，看垃圾处理厂与山的位置。山能够阻挡风或改变风的走向，尤其是冬天，西北风多，那么判断
以上要素判断完后，需要您进行进一步实地调查，进小区未必会闻到有气味，而如果询问小区物业或居民，有时候未必获得真实情况，可能会有隐瞒。原因？懂的都懂。咨询中介？呵。他们会告诉你要买的房子有这样那样的瑕疵吗？
因此我们要多渠道查询信息，最后做出判断是否小区有此环境隐患。

如果您不清楚要购买的小区是否有环境隐患，可以私信咨询，京心会为您提供相应的分析报告和建议，包括但不限于地形地貌的图文分析、政府官网信息、业主反馈等。京心祝您健康安家。
<hr/>北京市生活垃圾处理设施汇总表
（为了您查询方便，京心已对官网表格按区域重新排序，序号为原始序号）

栀子花

买房处处坑，避坑大不易啊